Appartement Type T3 de 67m² Gex

Gex 01170

345 000 €

Chambres :2 | Surface :68 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 68 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 2014
Référence : 207
Séjour : 30 m²
Chambres : 2
WC : 1
Conforme PMR : Oui
Cave : Oui
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Equipée/Américaine
Exposition : Sud-Ouest
Vue : Cour
Surface balcon : 8 m²
Jardin : Non

Détails des pièces

Séjour/Cuisine : 31.5 m²
Chambre 1 : 12.25 m²
Chambre 2 : 10.93 m²
Salle de bain : 4.67 m²
WC : 2 m²
Entrée : 5.04 m²
Dégagement : 2.22 m²

Description

Nouveauté – Exclusivité Pietrapolis Ornex.

Nous vous proposons de découvrir ce bel appartement T3 traversant, d'environ 68m², situé au dernier étage d’une copropriété récente et sécurisée construite en 2014.

Idéalement situé proche de toute commodité, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, lui offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et d’un agencement fonctionnel.

Description du bien

Entrée avec possibilité de rangements
Pièce de vie lumineuse grâce à l’exposition Sud
Cuisine ouverte fonctionnelle
Espace séjour convivial et bien agencé

Espace nuit

Deux chambres confortables
Salle de bains
WC séparé

Annexes et prestations

Très grande cave de 12 m², rare sur le secteur
Place de parking en sous-sol sécurisé
Parking à proximité immédiate pour les visiteurs ou véhicule supplémentaire
Copropriété récente
Aucune procédure en cours

Localisation et transports

Emplacement recherché, à proximité de toutes commodités et commerce
Lignes 60 et 61 en direction de Genève
Ligne 33 vers Bellegarde

Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé.

Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Pour plus de renseignements, contactez Anthony Chevrin au :
06 83 45 98 09 – a.chevrin@pietrapolis.fr (RSAC 989 736 939)

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 736 939

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Anthony Chevrin

Conseiller Immobilier