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Magnifique appartement de 3 Pièces

Givors 69700

198 000 €

Chambres :2 | Surface :79.76 m²

Caractéristiques

Surface : 79.76 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Non
Visite virtuelle : Visite virtuelle
Référence : 21143
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Cave : Non
Piscine : Non
Cuisine : Aménagée et équipée

Détails des pièces

Entrée : 2,28 m²
Palier : 1,84 m²
Séjour / cuisine : 45,86 m²
Couloir : 3,79 m²
Salle d'eau : 6,29 m²
Chambre 1 : 9,29 m²
Chambre 2 : 10,31 m²
Balcon : 5,61 m²

Description

David Lescuyer vous présente ce magnifique appartement de 3 pièces avec 79,76m2 sur la commune de Givors.

Ce bien se compose d'une entrée individuelle avec un escalier pour se rendre à l'appartement au 1er et dernier étage.

Une grande cuisine ouverte sur le séjour-salon de 45,86m2 avec une belle hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle apparente.

- Un balcon sécurisé de 5,61m2 donnant sur le séjour.

- Une salle d'eau de 6,29m2 et WC non indépendant.

- Une première chambre de 9,29m2 et une deuxième chambre de 10,31m2

Charges de copropriété de 150 euros par an.

2 places de parking viennent compléter ce bien.

Visite vidéo disponible dans l'annonce et également sur ma chaîne Youtube ( David Lescuyer )

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800613515 • RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

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David LESCUYER

Négociateur immobilier

Isère (38)