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Appartement à fort potentiel

Givors 69700

85 000 €

Chambres :2 | Surface :62 m²

Caractéristiques

Surface : 62 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Non
Construction : 1900
Référence : 21218
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Non
Cuisine : Nue
Vue : Rue
Jardin : Non

Détails des pièces

Séjour : 30 m²
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 12 m²
Salle d'eau : 4,57 m²
WC : 1,69 m²
Dégagement : 1,72 m²

Description

Appartement T3 à Rénover - Charme Ancien et Potentiel Unique

Découvrez cette appartement T3 de 62 m², niché au 1er étage d'un immeuble construit en 1900. Ce bien, actuellement libre, est une toile blanche idéale pour les amateurs de rénovation et de charme ancien.

Imaginez-vous dans ce spacieux appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses et une salle d'eau fonctionnelle. La cuisine nue attend vos idées pour créer un espace culinaire à votre image. Les fenêtres en bois/PVC laissent entrer une lumière douce, offrant une vue sur la rue animée.

L'état intérieur à rénover vous permet de personnaliser chaque détail pour créer un intérieur qui vous ressemble.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800613515 • RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

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David LESCUYER

Négociateur immobilier