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Vendu

SOUS COMPROMIS - En exclusivité, au 72 rue d'yvours à Irigny, Appartment T3 de 53m2 avec sa grande cave et ses 2 places de parking

Irigny 69540
Vendu
Chambres :2 | Surface :53 m²

Caractéristiques

  • Surface : 53 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1955
  • Référence : 19938
  • Séjour : 25 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Rénovation : 2016
  • Stationnement extérieur : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Est-Ouest
  • Jardin : Non

Détails des pièces

  • Entrée : 3,46 m²
  • Salle d'eau : 4 m²
  • Salon / Cuisine : 25 m²
  • Chambre 1 : 13 m²
  • Chambre 2 : 10 m²
  • Cave : 10 m²

Description

SOUS COMPROMIS - En Exclusivité chez Pietrapolis,
Situé au 72 rue d'Yvours à Irigny (69540), découvrez cet appartement rénové en RDC de 3 pièces de 53 m² avec 2 places de parking et une cave.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 10m2 et 13m2, une salle d'eau et un toilette séparé.  

Un jardin partagé est proposé dans cette copropriété permettant de bénéficier d'un extérieur.

Cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec des menuiserie PVC double vitrage / volet roulant.  

Ce bien est idéalement positionné car les transports en commun : C15 et gare d'Yvours ainsi que toutes les commodités sont à proximité.  

Deux places de parking et une cave d'environ 12m2 complète ce bien.
Aucun frais à prévoir et aucune injonction est en cours de discussion auprès de la copropriété.

N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien. Contactez Sébastien Riondet ou s.riondet@pietrapolis.fr  

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 497 047

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