Exclusivité
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T3 72 m² et balcon, cave, vue et calme, parking (en sus)
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Joli T3 rénové de 72 m² lumineux avec balcon, cave et parking (en sus), traversant, sans vis-à-vis.
On aime le calme, la lumière et la verdure, le coin nuit séparé, une grande cuisine. Le séjour s'ouvre sur un joli balcon en exposition sud/sud-est.
On aime aussi la rénovation récente, le choix des matériaux,
Dans une copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain.
Transports, services et commerces à proximité.
Le ravalement de façade avec isolation par l’extérieur est voté et payé pour améliorer la performance énergétique de l’appartement (actuellement en D).
Les charges incluent eau froide, eau chaude et chauffage.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Le parking est en sus.
Contact et visites : Marion KELLAL 06 74 74 47 19
On aime le calme, la lumière et la verdure, le coin nuit séparé, une grande cuisine. Le séjour s'ouvre sur un joli balcon en exposition sud/sud-est.
On aime aussi la rénovation récente, le choix des matériaux,
Dans une copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain.
Transports, services et commerces à proximité.
Le ravalement de façade avec isolation par l’extérieur est voté et payé pour améliorer la performance énergétique de l’appartement (actuellement en D).
Les charges incluent eau froide, eau chaude et chauffage.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Le parking est en sus.
Contact et visites : Marion KELLAL 06 74 74 47 19
Les points forts du bien
- lumineux, traversant, sans vis à vis, rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol76 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage2
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLa Mulatière 69350
- Référence200032
- Charges217 € /mois
- Hauteur sous plafond2.5 m
Détail des pièces
- séjour et balcon25 m²
- cuisine12 m²
- chambre 113 m²
- chambre 212 m²
- salle de bains4,2 m²
- wc1,2 m²
- entrée6 m²
- dégagement2,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 404 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
