SOUS COMPROMIS: T3 secteur Perrache Confluence + Loggia de 16m²

Lyon 69002

Chambres :2 | Surface :70 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 70 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 2017
Référence : 21023
Séjour : 25 m²
Chambres : 2
WC : 1
Conforme PMR : Oui
Cave : Non
Cuisine : Aménagée et équipée
Exposition : Nord-Ouest
Surface balcon : 16 m²
Jardin : Non

Détails des pièces

Description

Situé à proximité immédiate de la gare de Lyon Perrache et des quais de Saône, découvrez cet appartement T3 au 1er étage avec ascenseur.
Dans un bâtiment récent de 2017, la surface totale est de 61,45m² Carrez comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 25m², 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Profitez d'un spacieux extérieur grâce à la loggia de 16m² orientée Ouest donnant sur une rue peu passante et sans aucun vis à vis.

L'appartement est équipé de BSO (Brise Soleil Orientable), possède une excellente isolation thermique et acoustique et est climatisable. Les parties communes vous permettront quant à elles de profiter d'un garage à vélo sécurisé.

Pour visiter ce bien, contactez Sébastien ROBERT (agent commercial RSAC 939 224 929) au 06 12 80 57 54 ou par mail à s.robert@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 287 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 224 929

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Sébastien ROBERT

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