+ de photos
Exclusivité

AINAY - Magnifique T3 climatisé de 70 m² en dernier étage

Lyon 69002
750 000
Chambres :2 | Surface :70 

Caractéristiques

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Référence : 210071
  • Séjour : 34 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 1
  • Conforme PMR : Non
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Climatisation : Monobloc fixe
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Est-Ouest

Détails des pièces

Description

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Standing Exceptionnel

Imaginez-vous dans un appartement T3 de 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, cet appartement partiellement meublé est en excellent état et prêt à vous accueillir.

Découvrez un séjour spacieux de 34 m², idéal pour des moments conviviaux ou pour créer un espace de travail confortable. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous offriront des nuits paisibles. Deux salles d'eau modernes et un WC indépendant complètent ce cadre de vie pratique et élégant.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique inégalé.

Profitez d'une cave et d'un sous-sol pour ranger vos affaires, et accédez facilement aux transports en commun avec plusieurs bus et métros à 5 minutes à pied. Les tramways sont également accessibles en 15 minutes à pied.

Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et commerces pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Commodités : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les tramways sont accessibles en 15 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Ce bien vous intéresse ?
Envoyer

Biens similaires aux alentours

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser