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Exclusivité
Appartement T3 de 75m2 avec deux chambres sans travaux
Lyon 69002
315 000 €
Chambres :2 | Surface :75 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2002
- Référence : 21577
- Séjour : 36 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Conforme PMR : Oui
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2015
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Sud-Est
- Jardin : Non
Détails des pièces
Description
En Exclusivité chez Pietrapolis, un appartement T3 de 74 m² sans travaux avec une pièce de vie de 36 m², l'exposition Sud-Est et le DPE est en C situé à Lyon 2ème au 8 rue Seguin, à deux pas de Perrache et de la Confluence, dans un secteur où tout se fait à pied : transports, commerces, écoles.
Dans une résidence de 2002, cet appartement traversant est sans travaux.
Sa distribution est simple et fonctionnelle :
La copropriété est saine : aucune procédure en cours, parties communes en bon état. Les charges s'élèvent à 115 €/mois et la taxe foncière à 850 €/an.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous :
https://calendly.com/s-riondet/30min
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr
Dans une résidence de 2002, cet appartement traversant est sans travaux.
Sa distribution est simple et fonctionnelle :
- Une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Deux chambres de 11 m² chacune dont une avec placard traversant
- Une salle de bains rénové et un WC indépendant
- La chaudière a été changé en 2025 avec facture.
La copropriété est saine : aucune procédure en cours, parties communes en bon état. Les charges s'élèvent à 115 €/mois et la taxe foncière à 850 €/an.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous :
https://calendly.com/s-riondet/30min
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 497 047
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 497 047
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