Sous compromis
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SOUS OFFRE - T3 de 94 m² et 115 m² de jardin et terrasse, possible garage
410 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 3
SOUS OFFRE - T3 de 94 m² et 115 m² de jardin et terrasse, en double exposition, situé au cœur du quartier commerçant de l’avenue Félix Faure, à 200 m de la station Garibaldi. Possibilité de garage.
On aime les éléments décoratifs, parquets de chêne, cheminées d’ornements et moulures, la climatisation.
On aime les volumes, le vaste jardin et son atelier.
On aime bien sûr ce rez-de-chaussée surélevé à l’abri des regards et le garage à proximité immédiate (en sus)
Sa propriétaire actuelle deviendra temporairement locataire à la signature de la vente (pour une libération des lieux courant 2024). Le loyer perçu hors charge sera de 1466€ mensuels (hors charges et hors garage)
Copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain. Garage en sus (40 000€)
Visite virtuelle, plans, devis et photos à votre disposition.
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980.
On aime les éléments décoratifs, parquets de chêne, cheminées d’ornements et moulures, la climatisation.
On aime les volumes, le vaste jardin et son atelier.
On aime bien sûr ce rez-de-chaussée surélevé à l’abri des regards et le garage à proximité immédiate (en sus)
Sa propriétaire actuelle deviendra temporairement locataire à la signature de la vente (pour une libération des lieux courant 2024). Le loyer perçu hors charge sera de 1466€ mensuels (hors charges et hors garage)
Copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain. Garage en sus (40 000€)
Visite virtuelle, plans, devis et photos à votre disposition.
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980.
Les points forts du bien
- jardin, terrasse, volumes, charme de l'ancien, garage possible
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol94 m²
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69003
- Référence19960
- Charges112 € /mois
- Hauteur sous plafond3.3 m
- GrenierOui
Détail des pièces
- salon22 m²
- salle à manger16 m²
- alcôve et placard7 m²
- cuisine13 m²
- salle d'eau5,2 m²
- entrée12,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
