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Coeur Presqu'ile - Magnifique Haussmannien 86 m²
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
A vendre, très bel appartement haussmannien idéalement situé entre l'Hôtel Dieu et la place de la République sur la presqu'Ile de Lyon.
Cet appartement au 2ème étage (étage noble) vous propose sur une surface d'environ 86 m² (dont 85,21 m² carrez) un très bel espace de vie de près de 45 m² avec sa cuisine équipée et aménagée sur mesure par un menuisier (plan de travail fenix noir mat), 1 grande chambre sur cour avec grands placards, une 2ième chambre, 1 salle de bain et des toilettes indépendantes.
Prestations de qualité : parquet massif, cheminée, moulure 3,30 m de hauteur de plafond, béton ciré, chaudière neuve...
Possibilité de reprendre un grand garage à la location à proximité immédiate.
Charges : 115€/mois. Taxe foncière : 1000 €/an
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).
Cet appartement au 2ème étage (étage noble) vous propose sur une surface d'environ 86 m² (dont 85,21 m² carrez) un très bel espace de vie de près de 45 m² avec sa cuisine équipée et aménagée sur mesure par un menuisier (plan de travail fenix noir mat), 1 grande chambre sur cour avec grands placards, une 2ième chambre, 1 salle de bain et des toilettes indépendantes.
Prestations de qualité : parquet massif, cheminée, moulure 3,30 m de hauteur de plafond, béton ciré, chaudière neuve...
Possibilité de reprendre un grand garage à la location à proximité immédiate.
Charges : 115€/mois. Taxe foncière : 1000 €/an
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationLyon 69003
- Référence20192
- Charges115 € /mois
- Hauteur sous plafond3.3 m
- GrenierNon
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
