T3 - 72m2 - Haussmanien
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
T3 - 72m2 - Haussmanien
Pietrapolis vous propose en exclusivité ce charmant T3 situé avenue Félix Faure à Lyon 03, localisation idéale proche de toutes les commodités.
Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement offre un agencement optimal. Du côté nuit, vous trouverez une chambre de 10m2 ainsi qu'une suite parentale de 19,5m2, équipée d'une salle d'eau et d'une douche massante.
La pièce de vie de 29m2 comprend un coin cuisine intégré et un accès à une salle de bain avec baignoire balnéo. Cet appartement haussmannien se distingue par ses moulures et ses cheminées d'époque.
Les plus :
- Proche commodités
- Charme de l'ancien
- Petite copropriété ( toit refait )
- Suite parentale
- Bon rapport énergétique ( double vitrage )
- Potentiel important
Cher confrère, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter
Pour tout renseignement et visite, contactez:
Stéphane Guinant
0612944368
[email protected]
Pietrapolis vous propose en exclusivité ce charmant T3 situé avenue Félix Faure à Lyon 03, localisation idéale proche de toutes les commodités.
Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement offre un agencement optimal. Du côté nuit, vous trouverez une chambre de 10m2 ainsi qu'une suite parentale de 19,5m2, équipée d'une salle d'eau et d'une douche massante.
La pièce de vie de 29m2 comprend un coin cuisine intégré et un accès à une salle de bain avec baignoire balnéo. Cet appartement haussmannien se distingue par ses moulures et ses cheminées d'époque.
Les plus :
- Proche commodités
- Charme de l'ancien
- Petite copropriété ( toit refait )
- Suite parentale
- Bon rapport énergétique ( double vitrage )
- Potentiel important
Cher confrère, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter
Pour tout renseignement et visite, contactez:
Stéphane Guinant
0612944368
[email protected]
Les points forts du bien
- Proche commodités
- Charme de l'ancien
- Petite copropriété ( toit refait )
- Suite parentale
- Bon rapport énergétique
- Potentiel important
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69003
- Référence20302
- Charges68 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1327.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
