Exclusivité
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Coup de coeur T3 d'environ 65m²
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.35 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
*** NOUVEAUTE PIETRAPOLIS ***
Coup de coeur assuré pour ce beau T3 entièrement rénové !
Secteur Saxe-Gambetta situé au 132 Avenue Maréchal de Saxe - Lyon 3
Entièrement rénové , beau T3 d'environ 65m² au 3ème étage sur 4 sans ascenseur.
Belle hauteur sous plafond, pierres apparentes, isolation par l'intérieure pour un meilleur confort, climatisation réversible dans la pièce de vie, cuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle, hotte, plaque à induction et four).
L'appartement est super lumineux, grâce aux 3 grandes fenêtres donnant sur la pièce de vie, exposition Sud Est.
2 belles chambres (9,76m² et 9,26m²) exposé Sud Ouest
Une salle d'eau et wc suspendu avec lave main indépendant.
De nombreux placards dans l'appartement
Double vitrage bois
Charges communes : 83€/mois
Taxe Foncière : environ 500€
Petite copropriété de 14 lots d'habitations
A 200m du Métro Saxe Gambetta, proche du centre ville.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter
Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail [email protected] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.
Coup de coeur assuré pour ce beau T3 entièrement rénové !
Secteur Saxe-Gambetta situé au 132 Avenue Maréchal de Saxe - Lyon 3
Entièrement rénové , beau T3 d'environ 65m² au 3ème étage sur 4 sans ascenseur.
Belle hauteur sous plafond, pierres apparentes, isolation par l'intérieure pour un meilleur confort, climatisation réversible dans la pièce de vie, cuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle, hotte, plaque à induction et four).
L'appartement est super lumineux, grâce aux 3 grandes fenêtres donnant sur la pièce de vie, exposition Sud Est.
2 belles chambres (9,76m² et 9,26m²) exposé Sud Ouest
Une salle d'eau et wc suspendu avec lave main indépendant.
De nombreux placards dans l'appartement
Double vitrage bois
Charges communes : 83€/mois
Taxe Foncière : environ 500€
Petite copropriété de 14 lots d'habitations
A 200m du Métro Saxe Gambetta, proche du centre ville.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter
Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail [email protected] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Est
- Isolationisolation par l'interieure
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69003
- Référence20209
- Charges83 € /mois
- GrenierNon
Détail des pièces
- Pièce de Vie37,10 m²
- Chambre 19,76 m²
- Chambre 29,26 m²
- Salle d'eau2,38 m²
- WC0,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
