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Vendu
Préfecture - T3 86 m2 - étage élevé - balcon - garage possible
Lyon 69003
0Chambres :2 | Surface :85.73 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1
Caractéristiques
- Surface : 85.73 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1967
- Référence : 20715
- Séjour : 20 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Rénovation : 2016
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Ouest
- Surface balcon : 9 m²
Détails des pièces
- entrée : 10.44 m²
- cuisine : 11.78 m²
- séjour : 20.02 m²
- chambre 1 : 16.14 m²
- chambre 2 : 15.15 m²
- salle de bain : 4.77 m²
- wc : 1.86 m²
- Dégagement 1 : 3.29 m²
- Dégagement 2 : 2.28 m²
Description
Préfecture - Rue Pierre Corneille - T3 86 m², 2 chambres, balcon de 9 m², en étage élevé. Garage possible. Cave.
Emplacement privilégié pour ce charmant appartement situé à quelques pas de la Préfecture et des quais du Rhône.
Cet appartement lumineux et aux espaces bien optimisés offre un cadre de vie familial idéal grâce à sa belle pièce de vie de plus de 20 m² et ses 2 chambres spacieuses (16 m² et 15 m²) donnant sur le balcon de 9 m², son coin bureau et sa cuisine indépendante dinatoire entièrement aménagée et équipée. Entièrement rénové récemment, aucun travaux à prévoir.
Situé dans une copropriété bien entretenue, sur terrain HCL (bail jusqu'au 31 décembre 2064). La façade a été ravalée en 2019 et l'étanchéité de la toiture a été refaite en 2021.
A proximité de tous services, commerces, écoles, transports (tramway T1 Saxe-Préfecture ou Liberté, métro B place Guichard).
Internet fibre.
Une cave de 6 m² complète ce bien.
Local à vélos.
Le garage box fermé, possible en sus, apporte un confort supplémentaire.
Contact et visites : Marion KELLAL au 06 74 74 47 19.
Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902
Emplacement privilégié pour ce charmant appartement situé à quelques pas de la Préfecture et des quais du Rhône.
Cet appartement lumineux et aux espaces bien optimisés offre un cadre de vie familial idéal grâce à sa belle pièce de vie de plus de 20 m² et ses 2 chambres spacieuses (16 m² et 15 m²) donnant sur le balcon de 9 m², son coin bureau et sa cuisine indépendante dinatoire entièrement aménagée et équipée. Entièrement rénové récemment, aucun travaux à prévoir.
Situé dans une copropriété bien entretenue, sur terrain HCL (bail jusqu'au 31 décembre 2064). La façade a été ravalée en 2019 et l'étanchéité de la toiture a été refaite en 2021.
A proximité de tous services, commerces, écoles, transports (tramway T1 Saxe-Préfecture ou Liberté, métro B place Guichard).
Internet fibre.
Une cave de 6 m² complète ce bien.
Local à vélos.
Le garage box fermé, possible en sus, apporte un confort supplémentaire.
Contact et visites : Marion KELLAL au 06 74 74 47 19.
Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Lyon 814 658 902
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