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Beau T3 de 65 m² en RDJ terrasse de 30 m² garage double en sous-sol

Lyon 69004
375 000
Chambres :2 | Surface :65  | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2012
  • Référence : 21134
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Cave : Non
  • Stationnement intérieur : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Traversant
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Jardin : Non

Détails des pièces

  • Entrée avec placard : 7,42 m²
  • WC espace machines : 2,12 m²
  • SDB : 3,52 m²
  • Ch 1 avec placard : 10,2 m²
  • Ch 2 avec placard : 11,45 m²
  • Séjour/cuisine  : 29,53 m²
  • Terrasse : 30,54 m²
  • Terrasse coté chambres : 8,01 m²
  • Garage : 25,71 m²

Description

Nouveauté PIETRAPOLIS !!! Idéalement situé dans le quartier de la Croix Rousse, très beau T3 de 65 m² en rez-de-jardin, deux chambres avec placards, un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 30 m² au calme sur cour et son garage double en sous-sol.
Au 89 rue Deleuvre, dans une copropriété de bon standing édifiée en 2012 par SLC Pitance, venez découvrir ce beau 3 pièces traversant de 65 m².
En arrivant, vous trouverez une spacieuse entrée avec placards, un espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur un profitable extérieur d'une trentaine de m² sur cour.
Coté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge.
Vous bénéficierez également d'un garage double en sous-sol de plus de 25 m².
Cet appartement offre tout le confort dont vous avez besoin, un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités.
Pour visiter sans tarder ou faire estimer gratuitement votre bien ? Contactez François de Larocque Latour au 06/60/93/94/21 ou par mail à f.delarocquelatour@pietrapolis;fr 

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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