Vendu
POINT DU JOUR T3 70M²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 69.5 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
*** VENDU ***
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 70 m² exposé plein ouest avec vue dégagée.
Il est situé au 4éme étage sur 6 d'une copropriété avec ascenseur, espaces verts et gardien.
Ce T3 offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia de +4m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes.
Une cave de +4m² et une place de stationnement privative pour votre véhicule, sont vendues avec ce bien.
L'appartement est idéalement situé dans le quartier du Point du Jour où vous trouverez commerces de proximité, écoles, collèges, lycée transports en commun...
La copropriété est en cours de rénovation : isolation par l'extérieur des façades et toitures et ravalement des façades.
L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz, (chaudière collective neuve) .
Taxes foncière 863€, charges actuelles 260€/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété, espaces verts, gardien).
Contactez Emmanuelle Pautesta pour plus de renseignements.
Tel : 06/85/57/34/21
[email protected]
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 70 m² exposé plein ouest avec vue dégagée.
Il est situé au 4éme étage sur 6 d'une copropriété avec ascenseur, espaces verts et gardien.
Ce T3 offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia de +4m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes.
Une cave de +4m² et une place de stationnement privative pour votre véhicule, sont vendues avec ce bien.
L'appartement est idéalement situé dans le quartier du Point du Jour où vous trouverez commerces de proximité, écoles, collèges, lycée transports en commun...
La copropriété est en cours de rénovation : isolation par l'extérieur des façades et toitures et ravalement des façades.
L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz, (chaudière collective neuve) .
Taxes foncière 863€, charges actuelles 260€/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété, espaces verts, gardien).
Contactez Emmanuelle Pautesta pour plus de renseignements.
Tel : 06/85/57/34/21
[email protected]
Les points forts du bien
- Lumineux
- Vue dégagée
- Beau potentiel
- Commerces et écoles à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Gardien, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone
- Surface au sol74 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1972
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69005
- Référence19944
- Charges260 € /mois
- GrenierNon
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
