Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69005
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Appartement T3_2chambres_ancienne Bâtisse_terrasse18m²_parking

328 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69005
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Descriptif du bien

  • Surface : 59.52 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
 

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 60 m² à Lyon (69005).

Il se situe dans un immeuble en copropriété comptant 20 lots. Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Un chauffage au sol individuel fonctionnant à l'électricité est installé dans cet appartement.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec 18 m² de terrasse, et un accès à un magnifique parc arboré.

Il est mis en vente avec une place sur un parking extérieur.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la gare Alaï dans les alentours. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux tennis à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et une boucherie-charcuterie.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T3 en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

 

Les points forts du bien

  • Parking
  • terrasse 18m1 Sud
  • Ancienne bâtisse
  • résidence sécurisée
  • piscine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    62 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Commune
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Référence
    305
  • Charges
    105 € /mois
  • Grenier
    Non

Détail des pièces

  • Cuisine
    6,3 m²
  • Entrée
    3 m²
  • Salon
    16 m²
  • WC
    1,7 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • Dégagement
    1,9 m²
  • CH1
    9,8 m²
  • CH2
    16,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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