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Dernier étage centre Point du jour

Lyon 69005

315 000 €

Chambres :2 | Surface :68.5 m²

Caractéristiques

Surface : 68.5 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Non
Construction : 1978
Référence : 21154
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Traversant
Vue : Dégagée
Surface balcon : 4 m²

Détails des pièces

Description

Lumineux T3 de 70m2 environ, traversant, 2 balcons et vues dégagées au coeur du Point-du Jour.

Découvrez cet appartement T3 en dernier étage sur 4 de 68.50 m² carrez en parfait état, construit en 1978.

L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, des chauffages électriques changés récemment et des ouvertures posées en 2025 avec double vitrage.
Côté co-propriété, l'isolation du toit a été rénovée en 2024 et les parties communes sont en très bon état.
Voici une excellente opportunité de vivre dans un appartement lumineux et spacieux au coeur d'un quartier prisé.
Commerces, écoles, parcs et transports en bas de l'immeuble!
Places de parking réservées pour les co-propriétaires.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654)
0749435568
s.suzet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 428 959 654

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Sébastien SUZET

Conseiller immobilier

Rhône (69)