VENDU Appartement T3 coeur Triangle d'Or

Lyon 69006

Chambres :2 | Surface :100 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 100 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1955
Visite virtuelle : Visite virtuelle
Référence : 19511
Séjour : 35 m²
Chambres : 2
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Piscine : Non
Cuisine : Nue/Indépendante
Exposition : Est-Ouest
Vue : Dégagée
Surface balcon : 8 m²
Jardin : Non

Détails des pièces

Entrée + séjour : 34,7 m²
Cuisine : 12,23 m²
Chambre 1 : 16,92 m²
Chambre 2 : 15,95 m²
Salle de bain : 4,94 m²
WC : 1,25 m²
Cellier : 2,31 m²

Description

EXCLUSIVITE VENDUE
A vendre, très bel appartement T3 d'environ 100 m² (92,66 m² carrez) au 4ème étage sur 7 avec ascenseur.
Situé 13 rue Félix Jacquier, vous êtes au cœur du triangle d'or.
Traversant Est-Ouest cet appartement vous propose une belle pièce de vie avec son balcon plein Ouest d'environ 4 m², une cuisine à aménager selon vos envies avec son balcon plein Est d'environ 4 m², 1 salle de bain, 1 wc indépendant et 1 cellier.
Vendu avec cave (3,52 m²) et grenier (11,36 m²)
Local vélo en sous-sol. Terrain HCL fin de bail 30 juin 2051Charges : 200 € / mois (chauffage, eau, commun). Taxe foncière : 947 € /an.
Contactez Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (RSAC LYON 513 191 064).

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 51319106400031

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Sébastien ABEILLON

Conseiller immobilier