Sous compromis
+ de photos
T3 54 m2 TRAVERSANT LUMINEUX
309 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54.22 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Situé au 96 rue Vauban, à 500m du métro Masséna, lumineux T3 traversant de 54,22 m² au cœur du 6ème, au 4ème étage avec ascenseur.
Idéalement situé, tout proche de la Part Dieu, du parc de la Tête d'Or, de la Presqu'île et des transports (gare Part-Dieu, métro A et B, tramway T1, T4 et T3, bus C3 Halles Paul Bocuse).Une entrée avec placard distribue un salon, une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Parquet ancien en chêne massif dans le salon et les chambres.Nombreux placards de rangements.
Chauffage collectif au gaz.
Ravalement de façade fraîchement terminé (fin janvier 2024).
Digicode. Local à vélo.
Une cave complète ce bien.
Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire : Lucille Killian au 06 87 14 59 40 ou par mail [email protected] (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur.Charges : 192€ / mois
DPE : D / GES : D
Copropriété de 32 lots d'habitation sur terrain HCL.
Pas de procédure en cours.
Les points forts du bien
- Idéalement situé, 2 chambres, pas de vis-à-vis direct
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Local à vélo, Porte blindée
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69006
- Référence19885
- Charges192 € /mois
- Hauteur sous plafond2.74 m
- GrenierNon
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
