Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007
Caractéristiques
- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2018
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 19729
- Séjour : 25 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Nord-Ouest
- Vue : Ville
Détails des pièces
Description
RARE ! Très récent duplex terrasse en dernier étage proche métro et quartier Jean-Macé.
Duplex terrasse de 62m2 loi carrez et 83m2 au sol (21m2 d'extérieur)
Surface pondérée à 73m2.
Ascenseur, local à vélos, garage.
Le métro se trouve à 300m, les arrêts de bus et commerces en bas de l'immeuble.
Nombreuses pistes cyclables.
Ce lumineux T3 duplex en dernier étage offre deux chambres, une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, des rangements muraux réalisés sur mesure, un espace dressing.
Parquet chêne massif, cuisine Italienne, beaucoup de cachet pour ce bel appartement.
La terrasse de 21m2 est située au calme côté parc de l'immeuble.
Les prestations sont de qualité, le duplex ne nécessitant aucun travaux.
Le parc des berges du Rhône se situe à moins de 5mn en vélo.
Proximité immédiate avec de grandes écoles telles que :
- ISARA, ESARC et les Universités Lyon2 et 3.
La toute nouvelle EM Business School qui ouvrira fin 2023 se tiendra à proximité immédiate du T3.
Charges mensuelles (chauffage, eau, immeuble) : 230€
La taxe foncière : 819€
Valorisation locative sur demande.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
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