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Sous offre
SOUS OFFRE - Grand T3 avec balcon et vue en dernier étage, garage possible
Lyon 69007
0Chambres :2 | Surface :75 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1
Caractéristiques
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1963
- Référence : 20981
- Séjour : 19 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cave : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Exposition : Nord-Sud
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 3 m²
Détails des pièces
- séjour : 19,2 m²
- cuisine : 8,4 m²
- chambre 1 : 11,63 m²
- chambre 2 : 15,04 m²
- entrée : 12,3 m²
- salle de bains : 4,7 m²
- wc : 1,85 m²
- placards : 2 m²
Description
SOUS OFFRE - Cet appartement 3 pièces avec balcon et garage possible, à 350 m du métro (ligne D), derrière les facultés et les grandes écoles est idéalement situé (commerces, transport et services) au coeur du 7eme arrondissement.
En dernier étage, traversant sud-nord, extrêmement lumineux, on aime son calme, l'absence de vis-à-vis et sa vue dégagée.
On aime aussi les volumes, la hauteur sous plafond, la climatisation des deux pièces exposées au Sud, les nombreux rangements.
Facilement modulable la cuisine pourra s'ouvrir sur le séjour avec balcon.
A rafraichir, des devis sont à votre disposition.
Les charges incluent l’eau froide et le chauffage.
Dans une petite copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et sur son terrain,
Une cave complète ce bien. Garage en sus.
Contact et visites, Denis DUPONT, 06 83 13 59 80.
En dernier étage, traversant sud-nord, extrêmement lumineux, on aime son calme, l'absence de vis-à-vis et sa vue dégagée.
On aime aussi les volumes, la hauteur sous plafond, la climatisation des deux pièces exposées au Sud, les nombreux rangements.
Facilement modulable la cuisine pourra s'ouvrir sur le séjour avec balcon.
A rafraichir, des devis sont à votre disposition.
Les charges incluent l’eau froide et le chauffage.
Dans une petite copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et sur son terrain,
Une cave complète ce bien. Garage en sus.
Contact et visites, Denis DUPONT, 06 83 13 59 80.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1783.00 € et 2413.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6901 2025 000 000 109 • RCP Galian
Carte T CPI 6901 2025 000 000 109 • RCP Galian
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