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T3 LUMINEUX

Lyon 69007

299 000 €

Surface :73 m²

Caractéristiques

Surface : 73 m²
Pièces : 3
Référence : 21385

Détails des pièces

Description

T3 – Lyon 7 – Disponible immédiatement.
À visiter sans tarderAppartement T3 de 73 m² au 5 ème étage, idéalement situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon.
Il se compose d’un séjour lumineux avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. 2 chambres spacieuses, d’une salle de bain
Un wc indépendant.
Le + qui fait la différence :
secteur !
Emplacement recherché : proche commerces, transports et écoles.
✔ Les atouts :

Belle surface (73 m²)
Lumineux et fonctionnel
5 ème étage sans vis à vis directe
Disponible immédiatement
Une cave
Garage à vélo
Garage en sus

Charges 246 euros, comprenant chauffage eau chaude et charges courantes.
Taxe foncière 1056 euros

📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Olivier DEPLANCHE – Agent commercial (RSAC 892 693 698)
📞 07 50 91 71 30
📧 o.deplanche@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC - 892 693 698l

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Olivier DEPLANCHE

Negociateur immobilier