SOUS OFFRE !!! , au 58 avenue Général Frère, T3 de 80 m² en face de la Maison de la Danse, terrasse de 9 m², cave et poss parking en sous sol

Lyon 69008

Vendu

Chambres :2 | Surface :80 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 80 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1993
Référence : 19469
Séjour : 36 m²
Chambres : 2
WC : 1
Cave : Oui
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Sud-Est
Vue : Cour

Détails des pièces

Entrée : 4,92 m²
Séjour : 26,78 m²
Cuisine : 9,62 m²
Salle de bains : 3,82 m²
WC : 1,42 m²
Cellier/buanderie : 2,19 m²
Ch1 : 11,58 m²
Ch 2 : 12,09 m²
Dégagement : 7,34 m²
Cave : 2,01 m²
Terrasse : 8,77 m²

Description

SOUS OFFRE !!!, au 58 avenue Général Frère, T3 de 80 m² en face de la Maison de la Danse, proche des commerces, écoles, tram et Métro Grange Blanche à 10 mn à pied.
Au 1er étage sur cour, terrasse de 9 m² exposée Sud-Est calme et sans vis-à-vis, légers rafraîchissements à prévoir.
Pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m², cellier/buanderie dans l'entrée, dégagement avec grand placard, deux chambres dont une de 12,09 m² avec accès sur l’extérieur, WC indépendants et salle de bain.
Cave et possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol. Communs et façades refaits à neuf.
Pour visiter ou faire estimer votre bien, contactez Sébastien Riondet (RSAC 813 497 047) au 0647332216

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 497 047

Ce bien vous intéresse ?

Sébastien RIONDET

Conseiller en immobilier