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Appartement T3/4 vue Fourviere Lyon 8 MONTPLAISIR dernier étage
Lyon 69008
350 000 €
Chambres :2 | Surface :73.48 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1
Caractéristiques
- Surface : 73.48 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1995
- Référence : 619
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Est
- Vue : Panoramique
- Surface balcon : 5 m²
- Jardin : Non
Détails des pièces
- Salon, séjour : 32 m²
- Cuisine : 9,62 m²
- Chambre 1 : 16,2 m²
- Chambre 2 : 12,4 m²
- Salle de bain : 3,76 m²
- WC : 1,13 m²
- Entrée / couloir : 8,77 m²
- Dégagement : 4,6 m²
Description
T3 quartier Montplaisir Lumiere - dernier étage avec vue panoramique sur Fourviere.
Quand on nomme un immeuble Marco Polo, ça ne peut pas rester anodin. On l’imagine comme un navire sur l’eau, voguant vers l’horizon — et c’est précisément l’esprit qu’a voulu insuffler l’architecte de la copropriété Le Nautic en 1995.
📄 Au 7ᵉ étage d’un immeuble de standing, découvrez ce T3 lumineux de 88m² (73,48 m² carrez) offrant une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.
L’appartement comprend :
Prestations de qualité : double vitrage PVC, chauffage collectif, ascenseur, climatisation, fibre optique disponible.
👉 Localisation idéale : quartier des frères lumières | proximité Métro - tram, commerces et facultés
⭐ Atouts
Quand on nomme un immeuble Marco Polo, ça ne peut pas rester anodin. On l’imagine comme un navire sur l’eau, voguant vers l’horizon — et c’est précisément l’esprit qu’a voulu insuffler l’architecte de la copropriété Le Nautic en 1995.
📄 Au 7ᵉ étage d’un immeuble de standing, découvrez ce T3 lumineux de 88m² (73,48 m² carrez) offrant une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.
L’appartement comprend :
- Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 5 m²,
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- Deux chambres confortables,
- Une salle de bains et un WC séparé.
Prestations de qualité : double vitrage PVC, chauffage collectif, ascenseur, climatisation, fibre optique disponible.
👉 Localisation idéale : quartier des frères lumières | proximité Métro - tram, commerces et facultés
⭐ Atouts
- Vue panoramique sans vis-à-vis
- Balcon 5 m² exposé au calme
- Stationnement intérieur sécurisé | en supplément : 15 000€
- Quartier prisé, tout à pied
- climatisation
- Résidence de standing avec ascenseur
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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