T3 de 71 m2 rue Jean Marie Leclair LYON 9 résidence avec piscine.
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.09 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 71 m² avec balcon de 7m2 situé rue Jean-Marie Leclair entre Gorge de Loup et Valmy.
Il se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de cinq étages, construit en 2000.
Il s'organise comme suit : Une belle entrée avec placards et WC indépendants, une pièce à vivre avec baie vitrée donnant sur le balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour),
Côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Une cave et un garage fermé lui sont associés.
Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a 23 lignes de bus, la gare Lyon Gorge de Loup ainsi que la ligne de métro D (Gorge de Loup et Valmy) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve également de nombreux commerces à quelques minutes à pied.
Parc arboré et piscine au sein de la copropriété pour profiter des beaux jours !Double vitrage PVC
Charges : 145€/mois
Nombre de lots d'habitations :81
Taxe foncière : 896€
DPE: C
Pas de procédure en cours
Honoraires d'agence à charge vendeur.
Contacter Sophie Fromentin agent commercial RSAC 440 973 980) au 0661813143.
Les points forts du bien
- blacon, garage fermé, piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- Séjour22 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineAu sein de la copropriété
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69009
- Référence20085
- Charges133 € /mois
Détail des pièces
- ENTREE8,78 m²
- SEJOUR21,98 m²
- CUISINE10.96 m²
- CHAMBRE 110,16 m²
- CHAMBRE 211,68 m²
- DEGAGEMENT2,44 m²
- SALLE DE BAINS3,85 m²
- WC1,24 m²
- BALCON6,96 m²
- BOX14,35 m²