EXCLUSIVITE Mâcon APPARTEMENT T3 en duplex

Mâcon 71000

152 000 €

Chambres :2 | Surface :90.67 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 90.67 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Référence : 5869
Séjour : 43 m²
Chambres : 2
WC : 2
Cave : Oui
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Vue : Cour
Jardin : Non

Détails des pièces

pièce de vie avec entrée, cuisine équipée, salon séjour : 43.13 m²
WC avec lave mains : 2.68 m²
dégagement : 3.75 m²
dressing : 7.53 m²
chambre 1 : 17.75 m²
chambre 2 : 10.05 m²
salle de bains avec toilette : 5.78 m²

Description

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE MACON T3.

COUP DE COEUR; chaleureux duplex atypique avec garage et cave.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Bel appartement T3 en duplex de 90,67 m², situé en rez-de-chaussée dans une copropriété , au calme, implanté dans une cour intérieure commune, rare dans ce secteur, logement atypique, assimilé à une maison au sein d' une copropriété, sans aucun voisin au dessus et en dessous, offrant un confort de vie et une tranquillité très recherchés.
Il se compose d’une pièce de vie de 43 m² avec salon, séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, un WC.

A l' étage: 2 chambres, un dressing, d’une salle de bains avec WC, coin buanderie.
Appartement en bon état, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville.

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
✔️ Garage de 15.27 m²(stationnement intérieur)
✔️ Cave de 12,73 m²
✔️ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
📞 Contact : Nathalie Bas
07 86 90 66 06 – n.bas@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2397.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 125 279 • RCP GALIAN

Ce bien vous intéresse ?

Nathalie BAS

Agent Commercial

Saône-et-Loire (71), Ain (01)