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Appartement à vendre, 3 pièces - Meyzieu 69330

Meyzieu 69330

235 000 €

Chambres :2 | Surface :58 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 58 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 2016
Référence : 21241
Chambres : 2
WC : 1
Conforme PMR : Oui
Cave : Non
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Sud
Vue : Jardin, terrasse
Surface balcon : 11 m²
Jardin : Oui

Détails des pièces

Description

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – MEYZIEU CENTRE – MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3, prêt à vivre, d'environ 58m² de 2016 au calme – Balcon sans vis-à-vis – Ascenseur – Tramway Meyzieu Gare à 2 min – DPE C.

Appartement récent – EXCELLENT ETAT (aucun travaux à prévoir).
Centre de Meyzieu, toutes commodités à proximité immédiate !
DPE C + immeuble de 2016 + normes PMR
Séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur un balcon de 10m², exposé sud et sans vis-à-vis.
Faibles charges mensuelles
Exposition sud
Un grand espace vert commun + un local vélo fermé/sécurisé
Prestations : ascenseur, visiophone, moustiquaires, store banne, brise-vue, cuisine équipée/aménagée.
Possibilité d'acquérir un garage (box fermé) en souterrain, en sus !

📍 Emplacement idéal :

Tram : T3 à 2 min à pied (direction Gare Part-Dieu Villette/Meyzieu les Panettes)
25 min pour arriver à la gare de la Part-Dieu.
Bus : 67, 85, 95.
Accès Rocade Est (RN 346) en 3 min en voiture.
Commodités à proximité (boulangeries, pharmacie, laboratoire, banques, Vival, restauration, … accessibles en quelques minutes à pied ; centre commercial Leclerc Meyzieu à 3 min en voiture.
Crèches, écoles, collège et lycée en moins de 10 min en voiture !

Description : un salon/séjour de 23m² avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 10m², avec store banne exposé sud, une entrée avec placard, deux chambres (environ 10,5m² et 12m²), une salle de bains et un grand WC indépendant avec lave-mains et rangements.
Un local à vélos sécurisé au sein de la résidence fermée et sécurisée.
Un garage (box fermé) en sus.

Copropriété : résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.
Parties communes en excellent état et parfaitement entretenues.
Espaces verts accessibles et entretenus.

Travaux à prévoir : AUCUN

Vous souhaitez visiter ce bien ?
Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr
Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Ylan GOMARTHE

Conseiller immobilier