+ de photos

T3 Traversant au coeur du Centre Ville

Nancy 54000

165 000 €

Chambres :2 | Surface :64.46 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 64.46 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Référence : 189
Séjour : 28 m²
Chambres : 2
WC : 1
Cave : Oui
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Vue : Ville

Détails des pièces

Entrée : 5,58 m²
Séjour/Cuisine : 28 m²
Dégagement : 3,33 m²
Salle de bains : 3,29 m²
Toilettes : 1,28 m²
Chambre 1 : 9,81 m²
Chambre 2 : 11 m²
Cellier : 2,17 m²

Description

Nancy, place des Vosges, appartement T3 traversant de 64m2 en excellent état.

Niché au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces, lumineux, traversant et parfaitement agencé.
Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif serein.

* Une pièce de vie conviviale : cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès à un séjour baigné de lumière.

*Espace nuit : deux belles chambres.

*Fonctionnalité et rangement : entrée avec placard intégré, dégagement avec débarras et WC séparés.

*Confort optimal : volets électriques sur l'ensemble du bien ainsi que des ventilateurs de plafonds dans la pièce de vie et l'une des chambres.

*Cadre de vie et emplacement : situé Place des Vosges, vous profiterez d'une vraie vie de quartier à deux pas du centre ville avec commerces de proximité, terrasses, restaurants, écoles, transports et marché au pied de l'immeuble.

* Informations clés : charges mensuelles de 214,86€ ( chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes ).
- Copropriété de 52 lots dont 26 appartements.
- Aucune procédure en cours.

*Le plus: possibilité de reprendre le bail d'une place de parking réservée à proximité immédiate pour 60€/mois.

PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN
Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à d.zemun@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC n° 835 070 368

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien vous intéresse ?

Diana ZEMUN

Agent commercial