Oullins-Centre T3 + Parkings

Oullins 69600

319 000 €

Chambres :2 | Surface :76 m² | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

Surface : 76 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Oui
Construction : 1996
Référence : 21610
Séjour : 25 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Cave : Oui
Piscine : Non
Rénovation : 2024
Stationnement intérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Est-Ouest
Surface balcon : 6 m²
Jardin : Non

Détails des pièces

Description

En exclusivité chez Pietrapolis

Oullins centre, appartement T3 au dernier étage avec balcon, sans vis-à-vis et double stationnement en sous-sol.

Rare sur le marché, ce bien coche des critères particulièrement recherchés. Situé au cœur d’Oullins, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied du métro B et des lignes de bus, tout en profitant du calme d’une rue à sens unique.

Au 5e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant offre une agréable luminosité et une vue dégagée. Il se compose d’un séjour de 25 m², d’une cuisine indépendante et de deux chambres.

Son balcon de 6 m² exposé Ouest, à l’abri des regards, prolonge agréablement l’espace de vie. L’appartement est en bon état et dispose d’une chaudière installée en 2020.
Une cave de 4 m² ainsi que deux places de parking en enfilade situées en sous-sol viennent compléter les prestations.

Un bien rare en plein centre d’Oullins, qui combine emplacement, calme, dernier étage et stationnement.

Bien situé en copropriété : 15 lots
Charges : 120€ / Mois
Honoraires charge vendeur.
DPE : C
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1200 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
000. 64 85 51 202 – s.verniere@pietrapolis.fr Pour une réponse plus rapide, privilégiez les SMS. Merci.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EI – agent commercial – RSAC 914 067 608

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 6901 2016 000 003 981.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91406760800010

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Sébastien VERNIERE

Conseiller immobilier