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Élégant appartement T3 de 80m² avec vue panoramique à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À vendre : Élégant appartement T3 de 80m² avec garage et vue panoramique à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Découvrez l'exclusivité de ce ravissant appartement T3 situé dans la prestigieuse commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette résidence moderne de 2022 allie luxe, confort et charme, créant un véritable havre de paix.
Caractéristiques principales :
L'École Élémentaire Champlong se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus 71 et S7 à proximité. Quatre autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve également trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie.
Découvrez l'exclusivité de ce ravissant appartement T3 situé dans la prestigieuse commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette résidence moderne de 2022 allie luxe, confort et charme, créant un véritable havre de paix.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 80m²
- Vue panoramique : Profitez d'une vue à couper le souffle depuis chaque coin de cet appartement, créant une atmosphère unique et apaisante.
- Extérieur : Un espace extérieur généreux de 100m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue imprenable.
- Résidence sécurisée avec parc de 5 hectares : Bénéficiez d'une sécurité optimale et de l'accès exclusif à un parc privé de 5 hectares, offrant une oasis de verdure à votre porte.
- Box fermé portail électrique avec électricité : Un box fermé fournit un espace de stationnement sécurisé, accompagné de commodités électriques pour plus de polyvalence.
- Cuisine dernière génération : La cuisine moderne est équipée des dernières technologies, alliant esthétique et fonctionnalité.
- Chauffage au sol : Profitez d'un confort thermique optimal grâce au chauffage au sol, offrant une chaleur douce et constante.
- Volets électriques centralisés : Contrôlez la luminosité et l'intimité en toute simplicité grâce aux volets électriques centralisés.
L'École Élémentaire Champlong se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus 71 et S7 à proximité. Quatre autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve également trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie.
Cindy DOUZET
06.35.79.36.12
RSAC 948 725 353Les points forts du bien
- construction 2022
- vue dégagée
- exterieur 100m²
- tout confort
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- LocalisationSaint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450
- Référence201103
- Charges232 € /mois
- GrenierNon
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
