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Appartement T3 en REZ_DE JARDIN

Sainte-Foy-lès-Lyon 69110

270 000 €

Chambres :2 | Surface :78 m²

Caractéristiques

Surface : 78 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Oui
Construction : 2005
Référence : 21312
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Piscine : Non
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Est
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui
Surface jardin : 103 m²

Détails des pièces

Salon séjour : 25 m²
Cuisine : 12 m²
Chambre 1 : 11,43 m²
Chambre 2 : 12,04 m²
Dégagement : 11,26 m²
Salle d'eau : 4,86 m²
WC : 1,44 m²
Jardin : 107 m²

Description

Appartement T3 avec jardin
À vendre domaine des cèdres bleus : appartement T3 de 78 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 2005.
Chemin de Fontanières sur la commune de La Mulatière, à deux pas du village de sainte foy les lyon

Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards
une salle d’eau, des WC séparés.
Le vrai plus :
un jardin privatif de 103 m² accessible directement depuis la terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur.
L’appartement dispose également d’une cave
Un box fermé est proposé en sus
Côté technique :
- Chauffage individuel gaz ( chaudière neuve )
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulant électriques
- Ascenseur
Caractéristiques :

Surface : 78 m²
2 chambres
Terrasse : 10 m²
Jardin : 103 m²
Exposition Sud /Est
Cuisine ouverte équipée
WC séparés
Ascenseur
Cave
Chauffage individuel
Charges 160 euros/mois
Taxe foncière 1 554 euros
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Olivier DEPLANCHE – Agent commercial (RSAC 892 693 698)
📞 07 50 91 71 30
📧 o.deplanche@pietrapolis.fr

Au 254 chemin de Fontanières sur la commune de La Mulatière, à deux pas du village de sainte foy les lyon

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC - 892 693 698l

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Olivier DEPLANCHE

Negociateur immobilier