T3 tout rénové type maison

Sathonay-Camp 69580

242 000 €

Chambres :2 | Surface :56 m²

Caractéristiques

Surface : 56 m²
Pièces : 3
Construction : 1900
Référence : 1589
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Rénovation : 2018
Stationnement extérieur : 2
Climatisation : Réversible
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Ouest

Détails des pièces

sejour/cuisine : 28.30 m²
chambre 1 : 10.97 m²
chambre 2 : 10.20 m²

Description

PIETRAPOLIS vous présente ce beau T3 "esprit maison "à Sathonay -Camp proche de Caluire.

2 chambres, terrasse de 15 m2 et 2 places nominatives dans le jardin clos.

Tout a été rénové en 2021: belles prestations (électroménager Siemens A+), climatisation réversible façade refaite, double vitrage et volets électriques roulants.

L'appartement fait partie d'une maison partagée en 3 lots ; son entrée extérieure indépendante au 1er étage et ses faibles charges (150 € par an) lui donne un "esprit maison".

Il se compose ainsi:
-une cuisine ouverte sur le salon/séjour qui donne sur une belle terrasse sans vis -à -vis orientée Ouest avec une vue sur les Monts D'Or.
La Cuisine est aménagée et équipée (nombreux rangements, four, lave-vaisselle , micro-onde, frigo/congélateur).
-Une chambre avec dressing
-Une chambre avec placards.
-Une salle d'eau toute rénovée avec douche à l'italienne
-WC suspendu indépendant

Chauffage: pompe à chaleur réversible ou convecteurs électriques récents.

Proche des commerces et des transports en commun: Bus(9,33 70).
Gare de Sathonay-Camp et voie verte à proximité.

Les +++:
-Faibles charges de copropriété:150 €/ an
-2 places nominatives sécurisées (possibilité d'acquérir en SUS un box fermé)
-Façade et toiture refaites
-Bon DPE: C/A

Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42

n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012

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Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881166938 • RCP GALIAN

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Nathalie BISMUTH

négociateur