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T3 duplex rénové de 63m²
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
TREVOUX - Centre ville - Appartement T3 de 63 m² (52 m² carrez)
C'est au cœur de Trévoux, au sein d'une petite copropriété, que se situe cet appartement T3 de 63 m² (52 m² carrez).
Au 2ème étage, cet appartement duplex rénové offre luminosité et proximité aux commerces et services de la ville de Trévoux.
Au premier niveau :
Une pièce principale de 20,40m² propose un bel espace de vie et une cuisine récemment aménagée. Un dégagement mène à une première chambre de 10,13 m², à une salle de bain et aux toilettes indépendants.
Au second niveau :
L'escalier mène à un dégagement avec placard, et à la seconde chambre de 17,94 m² (9,44 m² carrez).
Possibilité d'acquérir un garage en sus (20 000€).
Proche de toutes les commodités, l'appartement se situe à 2 minutes à pied de la Mairie et de la Place de la Terrasse, mais aussi Cinéma, médiathèque, commerces, services, bords de Saône à quelques minutes.
.
Côté transports : projet du Bus à Haut Niveau de Service (2027) qui permettra de relier Trévoux à Lyon en moins d'1h.
Les autoroutes A46 et A6 sont accessibles à moins de 4 km
Informations utiles :
- Charges de copropriété : 55 €/mois
- Taxe foncière : 441 €
- Info copropriété : 8 lots d'habitations
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852)
[email protected]
C'est au cœur de Trévoux, au sein d'une petite copropriété, que se situe cet appartement T3 de 63 m² (52 m² carrez).
Au 2ème étage, cet appartement duplex rénové offre luminosité et proximité aux commerces et services de la ville de Trévoux.
Au premier niveau :
Une pièce principale de 20,40m² propose un bel espace de vie et une cuisine récemment aménagée. Un dégagement mène à une première chambre de 10,13 m², à une salle de bain et aux toilettes indépendants.
Au second niveau :
L'escalier mène à un dégagement avec placard, et à la seconde chambre de 17,94 m² (9,44 m² carrez).
Possibilité d'acquérir un garage en sus (20 000€).
Proche de toutes les commodités, l'appartement se situe à 2 minutes à pied de la Mairie et de la Place de la Terrasse, mais aussi Cinéma, médiathèque, commerces, services, bords de Saône à quelques minutes.
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Côté transports : projet du Bus à Haut Niveau de Service (2027) qui permettra de relier Trévoux à Lyon en moins d'1h.
Les autoroutes A46 et A6 sont accessibles à moins de 4 km
Informations utiles :
- Charges de copropriété : 55 €/mois
- Taxe foncière : 441 €
- Info copropriété : 8 lots d'habitations
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852)
[email protected]
Les points forts du bien
- Au coeur de Trévoux
- Rénové
- Possibilité Garage
- Traversant
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol63 m²
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationTrévoux 01600
- Référence19968
- Charges55 € /mois
- GrenierNon
Détail des pièces
- Pièce à vivre / Cuisine ouverte (20,40 m² carrez)22,70 m²
- Dégagement et placard3,34 m²
- Chambre 110,13 m²
- Salle de bain3,64 m²
- Toilettes0,93 m²
- Dégagement4,05 m²
- Chambre 3 (9,44 m² carrez)17,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Procédure en cours : Assurance. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
