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Appartement à vendre, 3 pièces - Vénissieux 69200
Vénissieux 69200
152 500 €
Chambres :2 | Surface :56 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1
Caractéristiques
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1962
- Référence : 21172
- Chambres : 2
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2024
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Vue : Ville
- Jardin : Non
Détails des pièces
Description
EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – Vénissieux centre – Appartement T3 env. 56m² avec balcon + Place de parking privative INCLUSE + Local vélo + Cave d'environ 9m².
Façade, isolation extérieure et fenêtres changées – résidence bien entretenue, fermée et sécurisée – DPE C.
À deux pas du métro et des commerces.
Gare de Vénissieux (métro + tramway) à 5 min à pied.
Boulevard périphérique à 5 min et boulevard urbain sud en 8 min en voiture.
Une place de parking comprise dans le prix, au sein de la résidence fermée et sécurisée.
Un local à vélos sécurisé.
Une cave de 9m².
Copropriété : résidence sécurisée et bien entretenue.
Façades rénovées et isolées il y a 2 ans
Parties communes en bon état et bien entretenues.
Travaux à venir : AUCUN
Vous souhaitez visiter ce bien ?
Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr
Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon
Façade, isolation extérieure et fenêtres changées – résidence bien entretenue, fermée et sécurisée – DPE C.
À deux pas du métro et des commerces.
Gare de Vénissieux (métro + tramway) à 5 min à pied.
Boulevard périphérique à 5 min et boulevard urbain sud en 8 min en voiture.
- Appartement sans travaux avec beaux parquets
- DPE C + fenêtres changées
- Situé en centre-ville, proche mairie
- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant d'environ 5m², exposé Sud.
- Place de parking dans la résidence fermée + local vélo sécurisé.
- Deux chambres ou possibilité d'une chambre + agrandissement de la pièce de vie !
- Métro D – Gare de Vénissieux à 6 min à pied (TER, TRAM T4, BUS 35, 79, ZI1, 93, 54, 87)
- Tramway T4 – Gare de Vénissieux à 7 min à pied (direction La Doua Gaston Berger et Hôpital Feyzin-Vénissieux) –
- 30 min pour arriver sur le campus de la Doua, à la gare de la Part-Dieu ou à Bellecour
- Bus TCL : lignes C12, 35, 39 à proximité et lignes 35, 79, ZI1, 93, 54, 87 à 6 min,
- Accès boulevard périphérique Laurent Bonnevay en 5 min en voiture,
- Accès boulevard urbain sud en 8 min en voiture,
- Commodités à proximité (boulangerie, pharmacie, centre commercial Carrefour, Ikea, Leroy Merlin), accessibles en quelques minutes : Centre commercial Carrefour à 5 min en voiture,
- Écoles, collège et lycée dans un rayon de 10 min en voiture.
Une place de parking comprise dans le prix, au sein de la résidence fermée et sécurisée.
Un local à vélos sécurisé.
Une cave de 9m².
Copropriété : résidence sécurisée et bien entretenue.
Façades rénovées et isolées il y a 2 ans
Parties communes en bon état et bien entretenues.
Travaux à venir : AUCUN
Vous souhaitez visiter ce bien ?
Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr
Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862.00 € et 1168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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