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Spécial investisseurs !!! T3 de 70.55 m2!! Loyer de 682 euros/mois
137 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.55 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
SPECIALS INVESTISSEURS!!!
Appartement type 3 de 70.55 m2 situé en rdc surélevé, proche de toutes commodités, actuellement loué.
Ce dernier se compose d'un hall d'entrée desservant d'un côté un grand salon séjour exposé Sud et donnant sur le parc; de l'autre, une cuisine équipée avec un petit balcon donnant côté parking, 2 chambres et une salle de bain et wc.
Informations générales :
=) RENTABILITE BRUTE = 5.7%
=) RENTABILITE NETTE = 4.6%
=) TRI A 5 ANS = 11.5%
=) Locataire en place depuis le 29/06/2016
=) Loyer = 682/ mois
=) Bail en cours jusqu'à fin juin 2025
=) Chauffage gaz individuel, chaudière de 2020
=) Frais de copropriété s'élevant à 1300 euros/an.
=) Cave de 9m2
=) Parking (places non attribuées mais de nombreuses places vides)
=) Balcon de 3m2
=) Calme
=) Appartement très bien entretenu
=) Façade et toit refait en 2015
=) Parties communes propres
Pour visiter au plus vite ce bel appartement avec une rentabilité très intéressante, contactez sans attendre Broizat Angeline(Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou [email protected]
Appartement type 3 de 70.55 m2 situé en rdc surélevé, proche de toutes commodités, actuellement loué.
Ce dernier se compose d'un hall d'entrée desservant d'un côté un grand salon séjour exposé Sud et donnant sur le parc; de l'autre, une cuisine équipée avec un petit balcon donnant côté parking, 2 chambres et une salle de bain et wc.
Informations générales :
=) RENTABILITE BRUTE = 5.7%
=) RENTABILITE NETTE = 4.6%
=) TRI A 5 ANS = 11.5%
=) Locataire en place depuis le 29/06/2016
=) Loyer = 682/ mois
=) Bail en cours jusqu'à fin juin 2025
=) Chauffage gaz individuel, chaudière de 2020
=) Frais de copropriété s'élevant à 1300 euros/an.
=) Cave de 9m2
=) Parking (places non attribuées mais de nombreuses places vides)
=) Balcon de 3m2
=) Calme
=) Appartement très bien entretenu
=) Façade et toit refait en 2015
=) Parties communes propres
Pour visiter au plus vite ce bel appartement avec une rentabilité très intéressante, contactez sans attendre Broizat Angeline(Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Au calme, proches commodités, bonne rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVienne 38200
- Référence138
- GrenierNon
Détail des pièces
- HALL6.73 m²
- SALON SALLE A MANGER27.29 m²
- CUISINE9.41 m²
- CHAMBRE 110.93 m²
- CHAMBRE 211.21 m²
- SALLE DE BAIN4.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
