RARE, Appartement T3 - TERRASSE ET GARAGE

Villefranche-sur-Saône 69400

290 000 €

Chambres :2 | Surface :71 m² | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 71 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Oui
Construction : 2005
Référence : 697
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
Exposition : Sud
Vue : Ville

Détails des pièces

Séjour : 23.01 m²
Cuisine ouverte : 9.32 m²
hall d'entrée : 8,08 m²
Dégagement : 3.3 m²
Chambre 1 : 11.06 m²
Chambre 2 : 11.52 m²
Salle d'eau : 3.68 m²
wc : 1.16 m²

Description

EXCLUSIVITÉ – T3 de standing avec terrasse d’exception – Hypercentre

À deux pas du marché couvert et de l’hôtel de ville, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement de 71 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

La terrasse plein Sud de 35 m², rare en centre-ville, offre une vue dégagée et prolonge élégamment la pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte.

Deux chambres, salle d’eau et WC indépendants complètent ce bien aux prestations soignées.

Grand garage inclus – un confort rare en hypercentre.

Charges maîtrisées : 110 €/mois – DPE C.

📞 Florence Bassou – 06 51 56 72 78
Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347

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Florence BASSOU

Agent Commercial