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Exclusivité

Appartement T3 - Résidence sécurisée - Villefranche sur Saône

Villefranche-sur-Saône 69400
139 000
Chambres :2 | Surface :52 

Caractéristiques

  • Surface : 52 m²
  • Pièces : 3
  • Référence : 742
  • Séjour : 15 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Stationnement extérieur : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition : Nord-Sud
  • Vue : Parc

Détails des pièces

  • Entrée : 6,24 m²
  • Séjour : 14,40 m²
  • Cuisine : 5,54 m²
  • Placard : 0,36 m²
  • Chambre 1 : 10,69 m²
  • Chambre 2 : 9,08 m²
  • Salle d'eau : 3,88 m²
  • WC : 1,21 m²
  • Loggia : 1,37 m²

Description

Villefranche-sur-Saône – Hypercentre, proche gare
3 pièces de 52 m² – Cave et parking - résidence sécurisée.

Cet appartement est situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, profite d’un emplacement tranquille, à l’écart du bruit de la rue, tout en restant à quelques minutes à pied de la gare (Lyon en 25 minutes).

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée moderne, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Une cave de 5 m² et une place de parking sécurisée complètent ce bien pratique et fonctionnel.

Prêt à vivre, cet appartement convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement locatif.

📞 Pour tout renseignement complémentaire, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail : f.bassou@gmail.com

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347
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