VENDU - GRATTE CIEL Beau T3 lumineux et calme, parking possible

Villeurbanne 69100

Vendu

Chambres :2 | Surface :78 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 78 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Référence : 19416
Séjour : 37 m²
Chambres : 2
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Sud
Vue : Dégagée
Jardin : Non

Détails des pièces

Piece de vie et cuisine ouverte : 37,37 m²
Chambre 1 : 11,49 m²
Chambre 2 : 12,66 m²

Description

EXLUSIVITE VENDUE - Secteur Gratte ciel
A vendre appartement T3 d'environ 75 m² (dont 72,25 m² carrez) avec terrasse plein sud en 1er étage avec ascenseur. Situé 125 rue Louis Becker, vous êtes à 50 m de l'école primaire Edouard Herriot, à 2 min à pieds de la mairie de la Villeurbanne et à 10 min à pieds du métro !
Cet appartement vous propose une bel espace de vie de 37 m² avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, 2 chambres au calme sur cour (dont 1 avec dressing), 1 salle de bain et 1 WC indépendant.
Charges : 270€/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, communs). Taxe foncière : 884 €/an.
Possibilité d'acheter une place de parking boxable en sus.
Contactez Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (RSAC LYON 513 191 064).

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 51319106400031

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Sébastien ABEILLON

Conseiller immobilier