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APPARTEMENT LUMINEUX A PROXIMITE IMMEDIATE DES GRATTE CIEL
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.11 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
NOUVEAUTE PIETRAPOLIS
Nous vous proposons à la vente un appartement de type T3 de plus de 65 m2 avec balcon de plus de 9 m2.
Situé Rue Edouard Aynard, dans une résidence de 2014, au 2ème étage/6, l'appartement climatisé est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de plus de 28 m2, avec cuisine ouverte (meublée et équipée), et cellier (de plus de 3 m2) s'ouvrant sur un balcon de plus de 9 m2 exposé est.
L'espace nuit offre 2 chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendants. Un garage fermé en sous sol (plus de 18 m2) complète cette offre.
Proche du quartier des gratte Ciel, à seulement 650 m de la Place Lazare Goujon, à 2 mn à pieds de la ligne de bus 69 et 4 mn du C3.
Visite virtuelle sur notre site !
DPE B
Charges mensuelles de copropriété : 174 € comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude, ...)
Pour tous renseignements ou visites, contacter Patricia BARREL, 06 16 70 02 51 (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge vendeur
Nous vous proposons à la vente un appartement de type T3 de plus de 65 m2 avec balcon de plus de 9 m2.
Situé Rue Edouard Aynard, dans une résidence de 2014, au 2ème étage/6, l'appartement climatisé est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de plus de 28 m2, avec cuisine ouverte (meublée et équipée), et cellier (de plus de 3 m2) s'ouvrant sur un balcon de plus de 9 m2 exposé est.
L'espace nuit offre 2 chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendants. Un garage fermé en sous sol (plus de 18 m2) complète cette offre.
Proche du quartier des gratte Ciel, à seulement 650 m de la Place Lazare Goujon, à 2 mn à pieds de la ligne de bus 69 et 4 mn du C3.
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DPE B
Charges mensuelles de copropriété : 174 € comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude, ...)
Pour tous renseignements ou visites, contacter Patricia BARREL, 06 16 70 02 51 (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge vendeur
Les points forts du bien
- IMMEUBLE DE 2014
- BALCON DE PLUS DE 9 M2
- GARAGE EN SOUS SOL DE PLUS DE 18 M2
- PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol74 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVilleurbanne 69100
- Référence20211
- Charges174 € /mois
- GrenierNon
Détail des pièces
- Pièce de vie28,20 m²
- Cellier3,3 m²
- Dégagement4,08 m²
- Chambre 19,4 m²
- Chambre 212,67 m²
- Salle d'eau4,58 m²
- WC indépendant2,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
