APPARTEMENT LUMINEUX A PROXIMITE IMMEDIATE DES GRATTE CIEL

Villeurbanne 69100

287 000 €

Chambres :2 | Surface :65.11 m² | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 65.11 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Oui
Construction : 2014
Visite virtuelle : Visite virtuelle
Référence : 20211
Séjour : 28 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Conforme PMR : Oui
Cave : Non
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 1
Climatisation : Monobloc fixe
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Est-Ouest
Vue : Dégagée
Surface balcon : 9 m²
Jardin : Non

Détails des pièces

Pièce de vie : 28,20 m²
Cellier : 3,3 m²
Dégagement : 4,08 m²
Chambre 1 : 9,4 m²
Chambre 2 : 12,67 m²
Salle d'eau : 4,58 m²
WC indépendant : 2,12 m²

Description

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T3 de plus de 65 m2 avec balcon de plus de 9 m2 avec garage de plus de 18 m2.
Situé Rue Edouard Aynard, dans une résidence de 2014, au 2ème étage/6, l'appartement climatisé est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de plus de 28 m2, avec cuisine ouverte (meublée et équipée), et cellier (de plus de 3 m2) s'ouvrant sur un balcon de plus de 9 m2 exposé est.
L'espace nuit offre 2 chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendants. Un garage fermé en sous sol (plus de 18 m2) complète cette offre.
Proche du quartier des gratte Ciel, à seulement 650 m de la Place Lazare Goujon, à 2 mn à pieds de la ligne de bus 69 et 4 mn du C3.

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DPE B
Charges mensuelles de copropriété : 174 € comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude, ...)

Pour tous renseignements ou visites,
Contactez Patricia BARREL 06 16 70 02 51, p.barrel@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge vendeur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519319305

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Patricia BARREL

Négociateur immobilier