Bellecombe. T3 de 67 m². 2 chambres. Terrasse de 11 m² sur jardin. Climatisation. Garage possible.

Villeurbanne 69100

300 000 €

Chambres :2 | Surface :67.17 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 67.17 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 2004
Référence : 20685
Séjour : 24 m²
Chambres : 2
WC : 1
Rénovation : 2021
Stationnement intérieur : 1
Climatisation : Réversible
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Sud-Est
Vue : Verdure
Surface balcon : 11 m²

Détails des pièces

entrée : 4,19 m²
cuisine : 8,76 m²
séjour : 24,31 m²
dégagement : 3,17 m²
chambre 1 : 10,11 m²
chambre 2 : 11,31 m²
wc : 1,14 m²
salle-de-bains : 4,33 m²

Description

T3 de 67 m2 rénové à Villeurbanne

Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 situé au cœur du quartier Bellecombe, dans une résidence de 2004 offrant modernité et confort. .

Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant profiter d'un espace de vie spacieux et lumineux.

Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, est le lieu parfait pour se détendre et recevoir vos proches.

L'appartement est équipé d'une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée. Un balcon de 11 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les deux chambres, confortables et au calme absolu, offrent un espace de repos idéal.

Le stationnement dans un garage box fermé sécurisé apporte un confort supplémentaire.

Votre contact : Marion KELLAL 06 74 74 47 19 ou m.kellal@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Lyon 814 658 902

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Marion KELLAL

Conseillère en immobilier