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Exclusivité
T3 rénové avec balcon et jardin à deux pas de Médipôle
Villeurbanne 69100
240 000 €
Chambres :2 | Surface :61 m²
Caractéristiques
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Référence : 21011
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Stationnement extérieur : 1
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Est
- Vue : Ville
- Surface balcon : 13 m²
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 40 m²
Détails des pièces
Description
Bel appartement T3 lumineux et parfaitement au calme de 61 m² avec jardin et balcon.
T3 rénové avec goût situé à deux pas de Médipôle, au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien. Ce bien, en excellent état intérieur, allie confort et fonctionnalité avec ses 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée de belle facture donne sur le balcon de 13m2 sans vis à vis.
Un jardin privatif avec son cabanon à aménager de 40 m² environ est compris dans la vente.
L'appartement est exposé à l'est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Un grenier est également disponible pour un rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités : des bus à 3 min à pied, des métros et tramways à 5 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à proximité immédiate. Un parc et jardin se trouve à seulement 5 min à pied.
Vendu loué (plus d'informations par téléphone).
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr
T3 rénové avec goût situé à deux pas de Médipôle, au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien. Ce bien, en excellent état intérieur, allie confort et fonctionnalité avec ses 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée de belle facture donne sur le balcon de 13m2 sans vis à vis.
Un jardin privatif avec son cabanon à aménager de 40 m² environ est compris dans la vente.
L'appartement est exposé à l'est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Un grenier est également disponible pour un rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités : des bus à 3 min à pied, des métros et tramways à 5 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à proximité immédiate. Un parc et jardin se trouve à seulement 5 min à pied.
Vendu loué (plus d'informations par téléphone).
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 428 959 654
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 428 959 654
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