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APPARTEMENT T3 DE PLUS DE 63 M2 AVEC TERRASSE DE 16 M2

Villeurbanne 69100
249 000
Chambres :2 | Surface :63.85 | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

  • Surface : 63.85
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2017
  • Référence : 21612
  • Séjour : 34
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Conforme PMR : Non
  • Cave : Non
  • Piscine : Non
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Ville
  • Surface balcon : 16
  • Jardin : Non

Détails des pièces

  • Pièce de vie : 34,20 m²
  • Dégagement : 1,94 m²
  • Chambre 1 : 11,96 m²
  • Chambre 2 : 9,25 m²
  • Salle de Bain : 4,83 m²
  • WC : 1,67 m²
  • TERRASSE : 15,85 m²

Description

Situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2017, au 10 Rue Charlotte Delbo, venez découvrir cet appartement T3 de presque 64 m2 avec terrasse de plus de 15 m2.

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 450 m (5 mn à pieds) du Métro A et 500 m (6 mn à pieds) du tram T3 arrêt Vaulx en Velin La Soie.

Au 3ème étage, vous serez séduit la pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m2, donnant sur une terrasse de plus de 15 m2 exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres (dont une donnant sur la terrasse), une salle de bain fonctionnelle et un Wc indépendant.

On aime :
- sa luminosité
- sa terrasse
- son agencement

Un garage fermé en sous sol  est proposé en supplément.

Charges mensuelles : 118 €
Taxe Foncière : 1110 €

Vous souhaitez visiter ce bien ou vous avez des questions ?

Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr. (agent commercial RSAC 519 319 305)

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519319305

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