DOUA / TETE D'OR - Appartement T3 traversant de 80 m² avec terrasse. IDEAL COLOCATION

Villeurbanne 69100

235 000 €

Chambres :2 | Surface :80 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 80 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Référence : 210692
Séjour : 20 m²
Chambres : 2
WC : 1
Cave : Oui
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Est-Ouest
Vue : Dégagée
Jardin : Non

Détails des pièces

Description

Exclusivité. A proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du campus universitaire de la Doua, à vendre appartement T3 d'environ 75 m² (dont 70,32 m² carrez).
Situé au 7ème étage avec ascenseurs, cet appartement traversant Est-Ouest vous propose un séjour spacieux de 20 m², une cuisine aménagé deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. La pièce de vie donne sur une terrasse plein Est d'environ 8 m².
La cuisine profite d'un loggia aménagée en rangement d'environ 2 m².
Bien vendu avec sa cave.
Local vélo sécurisée au rez-de-chaussée.
Taxe foncière : 1088 €/an. Charges : 243 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, communs).
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sébastien ABEILLON

Conseiller immobilier