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Appartement/Maison de ville T3
Villeurbanne 69100
189 000 €
Chambres :2 | Surface :55.81 m²
Caractéristiques
- Surface : 55.81 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Référence : 21551
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Exposition : Sud-Ouest
- Jardin : Non
Détails des pièces
- Entrée : 4,21 m²
- Chambre 1 : 9,39 m²
- Salon/séjour : 16,81 m²
- Chambre 2 : 11,56 m²
- Dégagement : 1,58 m²
- Cuisine : 5,81 m²
- WC : 1,12 m²
- Salle d'eau : 5,33 m²
Description
Appartement/MAISON de ville – T3 env. 56m² – 2 chambres – Villeurbanne Château-Gaillard/Flachet – Refait à neuf – Métro Flachet à 11 min à pied – DPE C avant façade + isolation votées et payées – Climatisable – Entrée + cave indépendante – Stationnement libre
« L'indépendance d’une maison, le confort d’un appartement : découvrez un bien qui sort de l’ordinaire ! »
Les atouts du bien :
Description :
Appartement entièrement rénové composé d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 17 m², d'une cuisine indépendante récente/équipée/aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 2 jolies chambres avec placards muraux.
Une cave indépendante sous le logement complète ce bien.
🚌 Transports
Copropriété : RAS/aucun travaux à prévoir
Vous souhaitez visiter ce bien ?
Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr
Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon
« L'indépendance d’une maison, le confort d’un appartement : découvrez un bien qui sort de l’ordinaire ! »
Les atouts du bien :
- Esprit maison de ville : appartement d'environ 56 m² avec 2 chambres
- Pas de travaux !
- Pas de voisin au-dessus !
- Entrée indépendante
- DPE D
- Fenêtres récentes
- Façade + isolation votées
- Résidence fermée, sécurisée et arborée (jardin commun)
- Climatisable
- Places de stationnement libres sécurisées par un portail
- Cave d'environ avec entrée indépendante
- Accès bus, métro et bd périphérique Laurent Bonnevay
Description :
Appartement entièrement rénové composé d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 17 m², d'une cuisine indépendante récente/équipée/aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 2 jolies chambres avec placards muraux.
Une cave indépendante sous le logement complète ce bien.
🚌 Transports
- Métro Flachet (ligne A) env. 11 minutes à pied
- Accès rapide Gare SNCF Lyon Perrache et Part-Dieu
- Accès rapide Bonnevay, la Soie, Grattes-ciel et Bellecour à quelques stations de métro
- Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied
- Collèges à proximité
- Lycée Pierre-Brossolette
- Campus de La Doua et INSA env. 5 min en vélo
- Tous les commerces de Flachet à quelques minutes à pied
- Super U et Intermarché
- Centre commercial de la Soie
- Cabinets médicaux, spécialistes et pharmacie à proximité
- Médipôle Lyon-Villeurbanne à quelques minutes
- Accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay env. 5 min
Copropriété : RAS/aucun travaux à prévoir
Vous souhaitez visiter ce bien ?
Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr
Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52764509700025
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52764509700025
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