T3 rénové au calme Caluire Le Vernay
Caractéristiques
- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1972
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 19193
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Rénovation : 2020
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Nord-Sud
- Vue : Panoramique
- Surface balcon : 4 m²
Détails des pièces
Description
Exclusivité PIETRAPOLIS sur Caluire entre le Bourg et le Vernay : SOUS-OFFRE
Beau T3/4 rénové, avenue du général Degaulle (ancien cinéma de Caluire) et à 15 mn en vélo de Croix-Rousse centre : troisième étage sur 4 d'un immeuble de 1972 aux parties communes bien entretenues, comprenant 2 chambres (possibilité 3 ème chambre).
- Cuisine équipée et salle d'eau rénovées en 2020.
- Rangements muraux intégrés.
- Traversant et très lumineux, orientation EST/OUEST.
- Balcon/loggia à l'ouest de 4m2 environ et vue panoramique.
- Huisseries double vitrage en parfait état.
- Chauffage collectif gaz par le sol.
- Pas de vis à vis.
- Calme absolu.
- Potentiel d'aménagement (ouverture possible cuisine et agrandissement pièce de vie).
Un appartement témoin est accessible à l'étage au dessus.
Une cave complète ce bien.
- Places de parking libres dans résidence sécurisée.
- Fibre.
- Grand parc arboré dédié aux propriétaires.
La copropriété se trouve à proximité immédiate des transports et des commerces.
Accès au centre de la Croix-rousse par la voie verte ou en voiture à seulement 4KM ou 15mn en vélo.
En résumé : un bel emplacement à 800m du centre de Caluire, du calme, de la verdure et une splendide vue vous attendent!
Prix de vente TTC : 280.000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges : 160 euros/mois comprenant le gardien, chauffage, eau et parties communes.
TF : 800 euros.
DPE :D 230kWh et D 38kg
Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654)
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
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