RDC sur-élevé Place Bellecour

Lyon 69002

499 000 €

Chambres :1 | Surface :103 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 103 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Construction : 1800
Référence : 211082
Chambres : 1
WC : 2
Cuisine : Partiellement équipée/Coin cuisine
Exposition : Nord
Vue : Ville

Détails des pièces

Description

Appartement à aménager de 103m2 habitables au coeur de la Place Bellecour.
Possibilité bureaux (professions libérales), loft, appartement d'architecte.
Lumineux, très belle hauteur sous plafond, cuisine, salle de bains, toilettes. (salle de bains et toilettes à l'étage également).
RDC sur-élevé, idéal professions libérales (avocats, notaires, architectes, designers...) mais également bien locatif pour professionnels nomades à l'emplacement unique et privilégié.
IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ou INVESTISSEURS LOCATIFS MOYENNE ET LONGUE DUREE.
Référence loyer : 2300/2500€/mois hors charges.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 428 959 654

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Sébastien SUZET

Conseiller immobilier

Rhône (69)