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Spacieux T3/4 de 75 m2 à Lyon 3

Lyon 69003

299 000 €

Chambres :2 | Surface :72.02 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 72.02 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1961
Référence : 20974
Chambres : 2
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1
Cuisine : Nue
Exposition : Est-Ouest
Vue : Rue
Jardin : Non

Détails des pièces

Description

Découvrez ce T3/4 de 75 m² à Lyon 3e

Situé rue Maurice Flandin, dans un immeuble de 1961, cet appartement se trouve au 1er étage. Il bénéficie d’un garage box fermé et d’une place de parking.
L'appartement se compose d’un grand séjour, d’une cuisine fermée, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Actuellement configuré en T3 avec deux chambres, il offre la possibilité d’aménager une troisième chambre en transformant l’espace salle à manger.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché de Lyon 3e !

Informations complémentaires :

Des travaux sont à prévoir
Charges de co-propriete : 120€/mois
Taxes foncières : 1004 €
Honoraire à la charge du vendeur.
Garage en sus : 35 000 €

Contactez-moi pour plus d'info, pour visiter :
Roxane KHOLEEGAN au 07 67 23 36 11 ou par email r.kholeegan@pietrapolis.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 811 314

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 811 314

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Roxane KHOLEEGAN

Négociateur immobilier