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Magnifique appartement T3 (Possibilité T4) entièrement RÉNOVÉ prêt à vivre et traversant !!!
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.01 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Magnifique appartement T3 (Possibilité T4) entièrement RÉNOVÉ prêt à vivre et traversant !!!
Pas de fenêtre, uniquement des BAIES VITRÉES et un accès au balcon dans chaque pièce !
(Secteur Balmont)
Agencement :
Une entrée agrémentée de 2 placards muraux, une pièce de vie salon/séjour (24m2) très lumineuse (2 baies vitrées), une chambre principale d'environ 12m2 avec placard mural, une chambre secondaire d'environ 10m2, une cuisine indépendante aménagée/équipée sur mesure, une salle d'eau, un wc séparé et 2 balcons filants (7 et 11m2) de chaque côté sur la longueur de l'appartement dont un avec cellier côté cuisine.
Prestations :
TOUT EST NEUF, matériaux de qualité, décoré avec goût, climatisation réversible, chauffage au sol, 5 baies vitrée alu, avec volets roulants électriques et stores bannes ainsi qu'une cave.
Copropriété :
FAÇADE ravalée en 2017, très bien entretenue, très propre, saine, ascenseur aux normes depuis 2022, petit écrin de verdure et un local vélo. Pas de procédure en cours.
Commodités :
Maternelle, élémentaire, collège et lycée à proximités, supermarchés, cinéma, piscine, clinique, laboratoire, 5 lignes de bus au pied de l'immeuble, accès autoroutier (bd périphérique Nord et Autoroute A6), accès rapide gare de Vaise ainsi que Champagne-au-mont-d'or ...
Pas de temps à perdre, venez vite découvrir ce petit bijou !!!
Vous souhaitez acquérir ce bien ? Contactez moi sans attendre !
Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou [email protected]
Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon
Pas de fenêtre, uniquement des BAIES VITRÉES et un accès au balcon dans chaque pièce !
(Secteur Balmont)
Agencement :
Une entrée agrémentée de 2 placards muraux, une pièce de vie salon/séjour (24m2) très lumineuse (2 baies vitrées), une chambre principale d'environ 12m2 avec placard mural, une chambre secondaire d'environ 10m2, une cuisine indépendante aménagée/équipée sur mesure, une salle d'eau, un wc séparé et 2 balcons filants (7 et 11m2) de chaque côté sur la longueur de l'appartement dont un avec cellier côté cuisine.
Prestations :
TOUT EST NEUF, matériaux de qualité, décoré avec goût, climatisation réversible, chauffage au sol, 5 baies vitrée alu, avec volets roulants électriques et stores bannes ainsi qu'une cave.
Copropriété :
FAÇADE ravalée en 2017, très bien entretenue, très propre, saine, ascenseur aux normes depuis 2022, petit écrin de verdure et un local vélo. Pas de procédure en cours.
Commodités :
Maternelle, élémentaire, collège et lycée à proximités, supermarchés, cinéma, piscine, clinique, laboratoire, 5 lignes de bus au pied de l'immeuble, accès autoroutier (bd périphérique Nord et Autoroute A6), accès rapide gare de Vaise ainsi que Champagne-au-mont-d'or ...
Pas de temps à perdre, venez vite découvrir ce petit bijou !!!
Vous souhaitez acquérir ce bien ? Contactez moi sans attendre !
Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou [email protected]
Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour24 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69009
- Référence20232
- Hauteur sous plafond2.5 m
- GrenierNon
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
