+ de photos
Exclusivité

À VENDRE T3- 65 m²- BALCON-VUE DÉGAGÉE-TRAVERSANT

Lyon 69009
235 000
Chambres :2 | Surface :65  | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1970
  • Référence : 21393
  • Séjour : 27 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Dégagée
  • Surface balcon : 11 m²

Détails des pièces

  • Hall : 4.69 m²
  • Salon / Salle à manger : 26.97 m²
  • Cuisine : 6.60 m²
  • Cellier : 2.99 m²
  • Couloir : 1.78 m²
  • Chambre 1 : 9.64 m²
  • Chambre 2 : 9.44 m²
  • WC : 1.09 m²
  • Salle de douche : 2.50 m²

Description

À VENDRE T3- 65 m²- BALCON- VUE DÉGAGÉE, TRAVERSANT- idéalement situé entre Gorges de Loup et Saint-Just.
L'appartement se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant.
Traversant et lumineux, l’appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis.
Le balcon de 11 m2, exposé sud-ouest, est un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Une cave complète ce bien, apportant des solutions de rangement très appréciables.
Un box fermé est proposé en sus du prix à 20 000 €.
La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants avec la réfection de la façade et de la toiture, et d’une isolation thermique par l’extérieur, un vrai confort été comme hiver.
Le quartier est particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie au quotidien.
À proximité, le funiculaire Saint-Just, le métro Gorges de Loup et un accès rapide à l’autoroute.
Un appartement prêt à vivre, qui conviendra à tous ceux qui sont à la recherche d'un cadre de vie calme sans s’éloigner des commodités.

Contact:
Anissa Boudilmi
06.87.93.82.62

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien vous intéresse ?

Envoyer

Biens similaires aux alentours

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser