APPARTEMENT - 76 m² - 2 CHAMBRES – 2 LOGGIAS

Roanne 42300

67 000 €

Chambres :2 | Surface :76.78 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 76.78 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1973
Référence : 1545
Chambres : 2
WC : 1
Cave : Non
Piscine : Non
Cuisine : Aménagée
Exposition : Ouest
Vue : Dégagée
Surface balcon : 8 m²
Jardin : Non

Détails des pièces

Entrée - Couloir : 10.27 m²
Séjour : 16.68 m²
Salon : 9.20 m²
WC : 1.42 m²
Cuisine : 9.08 m²
Salle de bains : 3.18 m²
Chambre 1 : 9 m²
Chambre 2 : 11.31 m²
Dressing : 4.30 m²
Cellier : 2.34 m²

Description

Au calme du quartier Matel à Roanne , Appartement d’environ 76 m² au 6e étage sur 7 avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine - un salon et un séjour avec chacun un accès sur une loggia - 2 chambres, une salle de bains, 1 WC, un dressing, un cellier.

Les atouts de ce bien : Appartement en bon état, lumineux bénéficiant de 2 loggias
A proximité : Ecoles – Complexe sportif - Petits Commerces – Circuit de randonnée du canal de Roanne – Espaces verts - Transports en commun
A moins de 10mn en voiture : Gare SNCF et centre ville de Roanne – Centre commercial Mably

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1989.00 € et 2692.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 806 572 00030

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Valérie MOREL

AGENT COMMERCIAL